Fastighetsförvaltare

Lidingö Kommun / Fastighetsskötarjobb / Lidingö
Observera att sista ansökningsdag har passerat.

Visa alla fastighetsskötarjobb i Lidingö, Solna, Stockholm, Danderyd, Sundbyberg eller i hela Sverige
Visa alla jobb hos Lidingö Kommun i Lidingö

Inom fastighetsförvaltningen i Lidingö stad arbetar närmare 30 personer. Vi arbetar med förvaltning och utveckling av kommunala fastigheter och har ansvaret för Lidingö stads lokalförsörjning. Vi är har samlat ansvaret för förvaltningen av hela stadens bestånd under en fastighetsnämnd from 1 januari 2023 vilket innebär att vi arbetar med alla fastigheter oavsett om de ägs av Lidingö stad eller de av staden ägda bolagen Lidingö stads tomt AB och Lidingö stads fastighets AB (LSF). I vårt bestånd är större delen fastigheter för stadens verksamheter som skolor, förskolor, idrottsanläggningar och boende för olika skeden i livet där vi har en viktig funktion att genom vårt fastighetsinnehav främja Lidingö stads fysiska planering och samhällsbyggande.

Vi äger även bostadsrätter och hanterar externa inhyrningar för våra verksamheter. De inhyrda lägenheterna och lokalerna fyller en funktion i helheten för hur stadens fastighetsinnehav ska planeras och hanteras.

I Lidingö stad värdesätter vi ett gott ledarskap där alla chefer har gått utbildning i utvecklande ledarskap. Vi satsar på våra medarbetare i form av kompetensutveckling och erbjuder bland annat hälsodagar, friskvårdstimme, friskvårdsbidrag, flextid, semesterväxling samt tillgång till vår nyrenoverade friskvårdslokal i stadshuset. Vi har även en central introduktion för nyanställda och workshops i aktivt medarbetarskap. Tillsammans skapar vi vår arbetsmiljö.

Publiceringsdatum
2023-01-30

Arbetsuppgifter
Som fastighetsförvaltare hos oss kommer du att arbeta på vår fastighetsförvaltning och ansvara för förvaltningen av Lidingö stads fastigheter. Du eftersträvar att ha nöjda kunder inom ditt ansvarsområde genom strukturerad och proaktiv förvaltning. Du har ansvaret för att kontakten och samarbetet med hyresgästerna utvecklas på ett positivt sätt där du kontinuerligt bedriver kundvård gentemot vilket bland annat innebär regelbundna dokumenterade hyresgästmöten.

Som fastighetsförvaltare har du kunskap kring verksamheters framtida behov och lokalernas förutsättningar. Du säkerställer att hyresavtal följs och att vi uppfyller vårt ansvar som fastighetsägare. Inom ditt ansvarsområde säkerställer du en bra balans mellan teknik, kund, ekonomi och affärsmässighet. Du har ansvaret för driftresultatet gällande dina fastigheter samt ansvar för att fastigheterna utvecklas enligt mål och planer. Vidare har du det operativa ansvaret avseende ekonomi, underhåll, drift, renhållning, säkerhet, återvinning, energibesparing på kort och lång sikt samt att dina fastigheter uppfyller Lidingöstads kvalitets- och miljömål.

I dina ansvarsområden ingår bland annat:
• Befogenheter enligt attestregler och fullmakter
• Budget och resultatansvar för tilldelade fastigheter
• Efterleva processer, rutiner och instruktioner som är kopplat till tjänsten

Andra arbetsuppgifter som ingår i tjänsten är:
• Operativt ansvarig för resultat, budget- och prognos för respektive fastighet inklusive intäkter i samarbete med lokalstrateg samt bostadsförvaltare.
• Operativt ansvarig för att upprätta underhållsplaner per fastighet samt utföra underhållsbesiktningar.
• Operativt ansvarig för upprättande av miljö- och handlingsplaner för tilldelade fastigheter.
• Operativt ansvarig för projektledning, projektering, upphandling och kontroll av löpande och planerat underhåll samt verka för att aktuella fastigheter har de mest miljövänliga och kostnadseffektiva entreprenörsavtalen.
• Operativt ansvara för Systematiskt brandskyddsarbete (SBA), myndighetsbesiktningar, skyddsronder och att lagar följs. Utförs i nära samarbete med driftsorganisation.
• Administrativt ansvarig för hantering av försäkringsskador och skadereglering.

Kvalifikationer
Vi söker dig som är högskoleingenjör med byggnadsteknisk inriktning alternativt dig med motsvarande kunskaper och erfarenheter. Vi ser gärna att du har flerårig erfarenhet av och god kunskap om fastighetsförvaltning samt erfarenhet av projektledning alternativt beställarfunktion. För tjänsten är det meriterande om du har utbildning inom ekonomi, erfarenhet av LOU, god kunskap om bygg- och installationsteknik samt kunskap om myndighetskrav gällande fastigheter, det så kallade fastighetsägaransvaret. Det är även meriterande om du har förhandlingsvana och kunskap om entreprenad-juridik.

I tjänsten ingår daglig kontakt med olika parter vilket innebär att du som person behöver ha en god samarbetsförmåga. Du kan strukturera ditt arbete väl och är analytisk. I Lidingö stad arbetar vi utifrån värdeorden engagerad, professionell och initiativrik. De ger oss vägledning i hur vi vill uppfattas och agera för att ge god service och det bästa stödet till Lidingöborna.

ÖVRIGT
Staden tillämpar individuell lönesättning.
Tillträde enligt överenskommelse.

Vill också du ha ett jobb som är till nytta och glädje för andra människor? Där du är med och formar hur vårt samhälle ska se ut i framtiden. Där du får vara ditt bästa jag.

I Lidingö stad hör arbete samman med hälsa. Vi satsar helhjärtat på utvecklande ledarskap och på dig som person. Med 2500 färgstarka kollegor inom 260 olika yrken, så behöver din vardag aldrig bli grå. Gå in på lidingo.se/jobb så får du veta hur det är. På riktigt.

Inför rekryteringsarbetet har Lidingö stad tagit ställning till rekryteringskanaler och marknadsföring. Vi undanber oss därför kontakt med mediesäljare, rekryteringssajter och liknande.

Ersättning
Enligt avtal.

Så ansöker du
Sista dag att ansöka är 2023-02-19
Klicka på denna länk för att göra din ansökan

Arbetsgivarens referens
Arbetsgivarens referens för detta jobb är "2023 C122362".

Omfattning
Detta är ett heltidsjobb.

Arbetsgivare
Lidingö kommun (org.nr 212000-0191)

Arbetsplats
Lidingö Stad, Fastighetsförvaltningen

Kontakt
Fastighetschef
Isabella Andersson
isabella.andersson@lidingo.se
08-731 49 17

Jobbnummer
7390147

Observera att sista ansökningsdag har passerat.

Fastighetsförvaltare

Prenumerera på jobb från Lidingö Kommun