Hyresstrateg till Teknik- och fastighetsförvaltningen
Botkyrka kommun, Teknik- och fastighetsförvaltningen / Fastighetsskötarjobb / Botkyrka
2025-11-25
Visa alla fastighetsskötarjobb i Botkyrka,
Salem,
Ekerö,
Huddinge,
Södertälje eller i
hela Sverige Visa alla jobb hos Botkyrka kommun, Teknik- och fastighetsförvaltningen i Botkyrka Vill du ha meningsfulla arbetsuppgifter som gör skillnad i människors liv? Välkommen till kommunen som är långt ifrån lagom!
Botkyrka kommun är den sjätte största kommunen i Stockholms län och består av kommundelarna Alby, Fittja, Hallunda, Norsborg, Tullinge, Tumba, Vårsta och Grödinge. Botkyrka kommun har cirka 95 000 invånare och drygt 6 400 medarbetare.
Teknik- och fastighetsförvaltningen ansvarar för kommunens lokaler, fastigheter och tekniska infrastruktur - från planering av nybyggnadsprojekt till drift, underhåll och utveckling. Vi arbetar med vatten och avlopp, lokalvård, markservice, transport- och fordonsservice. Vårt mål är att bygga och förvalta hållbart och klimatsmart för att säkerställa en trygg och fungerande vardag för Botkyrkaborna. Vi är cirka 300 medarbetare som i våra olika funktioner arbetar med lösningar utifrån medborgarens behov och kommunens gemensamma mål.
Tjänsten och arbetsuppgifterna
Vi söker en hyresstrateg som vill driva och utveckla Botkyrka kommuns hyresmodell.
I rollen får du ett strategiskt och operativt uppdrag där du ansvarar för struktur, principer och uppföljning av kommunens internhyra. Du arbetar i gränslandet mellan ekonomi, juridik, lokalplanering och fastighetsförvaltning, där du samverkar med både kollegor och verksamheter för att säkerställa att hyresmodellen tillämpas rättvist och enhetligt. Arbetet innebär att skapa tydlighet i hur ytor, villkor och kostnader fördelas samt att kontinuerligt utveckla metoder och arbetssätt som stärker helheten.
Dina huvudsakliga arbetsuppgifter:
- äga och utveckla processen för kommunens hyresmodell och årshjul
- utveckla och förvalta metoder och mallar för kalkyl, värdering och kostnadsfördelning
- säkerställa korrekta hyresberäkningar, avtal, ytor och kostnader samt initiera förbättringsåtgärder
- ta fram rapporter och nyckeltal som stöd för uppföljning och beslut
- samverka med verksamheter och kollegor för att skapa förståelse och samsyn kring internhyra
- genomföra sakgranskning av avtal och ytor innan avtal tecknas.
I rollen får du möjlighet att påverka och forma arbetssätt i en utvecklingsfas där mycket händer. Du bidrar till en långsiktigt hållbar styrning och spelar en viktig roll i hur kommunens lokaler planeras, används och förstås. Rollen passar dig som trivs med både analys och dialog och som vill vara med och bygga upp en tydlig, rättvis och transparent hyresmodell.
Vi erbjuder dig
Du blir en del av Teknik och fastighetsförvaltningen där vi arbetar tillsammans för att skapa en långsiktigt hållbar och professionell fastighetsförvaltning för kommunens verksamheter. I enheten finns kompetenser inom fastighet, ekonomi, lokalplanering och styrning och samarbetet präglas av delaktighet, analys och ett gemensamt ansvar för att utveckla våra arbetssätt. Vi står inför flera viktiga utvecklingsområden, bland annat att stärka strukturen kring internhyra, skapa tydligare processer och säkerställa att våra lokaler används på ett rättvist och effektivt sätt. Här blir du en viktig del av det kontinuerliga förbättringsarbetet.
Hos oss får du möjlighet att växa i en roll där du kan påverka både arbetssätt och verksamhetsnytta. Vi erbjuder en arbetsplats där mod, engagemang och nyfikenhet uppmuntras och där vi värdesätter varje medarbetares perspektiv. Du får arbeta i en organisation som erbjuder goda utvecklingsmöjligheter, kompetenta kollegor och en arbetsmiljö som präglas av samarbete, öppenhet och omtanke. Vi hoppas att du vill vara med och bidra till en kommun i förändring där ditt arbete gör verklig skillnad för verksamheterna, för organisationen och för Botkyrkas invånare.
Du som söker till oss
Du har en akademisk utbildning inom ekonomi, fastighet eller juridik eller kunskaper som du har förvärvat genom flerårig erfarenhet inom området. Du har arbetat flera år med hyresrelaterade frågor, kalkylering och uppföljning samt har dokumenterad kompetens i att hantera avtal, ytor och kostnadsmodeller. Rollen kräver att du har arbetat i en funktion där du har tagit fram underlag baserade på data och analyser.
Övriga krav:
- Avancerade kunskaper i Excel som kan styrkas genom praktisk erfarenhet.
- Erfarenhet av analys- eller fastighetssystem, gärna Pythagoras.
- Erfarenhet av att ta fram skriftliga rapporter eller sammanställningar på svenska.
Vi ser det som meriterande om du har:
- Erfarenhet av kommunal internhyresmodell eller arbete i en politiskt styrd organisation.
- Erfarenhet av att utveckla modeller, processer eller metoder inom fastighets- eller hyresrelaterade frågor.
- Erfarenhet av att ta fram nyckeltal, analyser eller beslutsunderlag inom lokalförsörjning eller fastighetsstyrning.
- Erfarenhet av samverkan mellan flera förvaltningar och i större organisationer.
I rollen som hyresstrateg behöver du kunna samarbeta med kollegor, chefer och verksamhetsföreträdare för att skapa samsyn kring internhyresmodellen. Arbetet innebär många kontaktytor och du behöver kunna förklara komplexa samband på ett sätt som skapar förståelse och förtroende. De frågor du arbetar med påverkar flera delar av organisationen, vilket gör det viktigt att du kan bidra till gemensamma lösningar och hålla ihop processer tillsammans med andra.
Tjänsten kräver att du arbetar strukturerat och tar ansvar för att modeller, beräkningar och underlag är korrekta och väl dokumenterade. Du behöver kunna analysera data, identifiera avvikelser och ta fram underlag som stödjer beslut om lokaler, kostnader och hyressättning. Rollen ställer krav på att du driver arbetet framåt, följer upp resultat och ser till att processer genomförs enligt tidplan. För att lyckas behöver du kombinera analytisk förmåga med ett metodiskt arbetssätt och ett tydligt fokus på resultat.
Ersättning Månadslön
Så ansöker du Sista dag att ansöka är 2025-12-09
Klicka på denna länk för att göra din ansökan Arbetsgivarens referens Arbetsgivarens referens för detta jobb är "TFN/2025:00419".
Omfattning Detta är ett heltidsjobb.
Arbetsgivare Botkyrka kommun (org.nr 212000-2882)
Arbetsplats Botkyrka kommun, Teknik- och fastighetsförvaltningen
Kontakt Gustavo Peralta
gustavo.peralta@botkyrka.se 0701870893 Jobbnummer 9614665