Fastighetsförvaltare - Telge Bostäder
Telge Bostäder AB / Fastighetsskötarjobb / Södertälje
2025-08-19
Visa alla fastighetsskötarjobb i Södertälje,
Salem,
Ekerö,
Nykvarn,
Botkyrka eller i
hela Sverige Visa alla jobb hos Telge Bostäder AB i Södertälje Välj Telge - här får du kombinera affärsmässighet med samhällsnytta och som medarbetare får du frihet under ansvar och möjlighet att påverka.
Vi tror på dig som individ och utgår ifrån att du bär på din alldeles egna unika förmåga att kunna göra skillnad. Vi tror också på att det är bra att vi har olika bakgrunder och erfarenheter för att vi tillsammans ska kunna göra skillnad. Modig är ett av våra fyra kärnvärden och tillsammans med våra tre andra kärnvärden - öppen, enkel och personlig - präglar de mycket av det vi gör. För att du ska må bra och nå din fulla potential, så vet vi att du behöver en god balans mellan arbete och fritid.
Så här säger Mimmi Lord, rekryterande chef om rollen: "På Telge Bostäder skapar och förvaltar vi trivsamma hem. Som förvaltare hos oss jobbar du brett med att utveckla och optimera fastigheterna ur ett lönsamhets- och livslängdsperspektiv. Du ansvarar för fastigheternas driftnetto och gör löpande analyser av förbättringsområden, liksom identifierar behov av insatser i fastigheterna på både kort och lång sikt. Du driver projekt med varierad komplexitet, lokala förutsättningar, krav på leveranstid och budget, därför är det viktigt att du som person även är flexibel, lösningsorienterad och affärsmässig. En viktig del i rollen är att alltid sträva mot att bygga långsiktiga och förtroendefulla relationer med våra hyresgäster."
Arbetsuppgifter och ansvar Som fastighetsförvaltare tar du fram underlag för åtgärdsbehov i fastigheterna inför budget- och affärsplanearbete samt medverkar vid upprättandet av budget och kvartalsavstämningar. Du har huvudansvar för planerat underhåll och löpande förvaltning samt ekonomiskt ansvar, inklusive budget- och prognosarbete för fastigheternas driftnetto. Du ansvarar också för energibesparingsprojekt i distriktet, liksom för att planera och genomföra mindre underhållsprojekt samt uppdatera åtgärderna i vårt fastighetssystem. Du upprättar och följer upp drift- och underhållsplaner, uppföljning av driftavtal och ansvarar för att distriktet uppfyller samtliga myndighetskrav. Du ansvarar också för kundnöjdhet avseende underhåll, inomhusklimat och skötsel av utemiljö. Du samordnar och arbetsleder ditt team.
I den här rollen har du kontakt med såväl hyresgäster som entreprenörer samt givetvis interna avdelningar och medarbetare. I din roll som förvaltare vill vi att du tar ett helhetsansvar för fastigheterna i ditt distrikt samt arbetar aktivt med kundnöjdheten och proaktivt med förbättringsarbete. Till din hjälp har du kunniga kollegor i form av förvaltare, biträdande förvaltare och besiktningstekniker samt fastighetsvärdar. Din arbetsplats kommer att vara på distriktskontoret i Brunnsäng. Rapportering sker till distriktschefen.
Vi är Telge Bostäder Telge Bostäder är mer än bara tak, golv och väggar, vi bygger och utvecklar socialt hållbara hem för framtiden. Just nu jobbar vi extra mycket med att komma närmare våra hyresgäster - en utvecklingsresa vi hoppas du vill vara med oss på! Vi är också HBTQI-certifierade och jobbar aktivt med inkludering, mångfald och social hållbarhet.
Vår önskelista Vi vill gärna lära känna dig och veta lite mer om vad du kan. Vi ser gärna att du har en eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning, KY- eller högskoleutbildning, flera års erfarenhet som förvaltare där du drivit ett större fastighetsbestånd med budget och resultatansvar. Du har god kunskap inom fastighetsekonomi, hyreslag och hyresavtal. Du är driven, engagerad och ansvarstagande. Delar gärna med dig av kunskap och hjälper andra. Du har hög social kompetens, bygger relationer och skapar nya värden för kunden.
Du har arbetat som förvaltare, teknisk förvaltare, driftledare eller projektledare i fastighetsbranschen där du fått ledarerfarenhet och erfarenhet av att driva projekt. Bra svenska och engelska i tal och skrift, kunskaper i Office-paketet är förmågor som behövs för den här tjänsten. B-körkort är ett krav.
Plus i kanten Vi begär inte att du ska kunna allt, men om du har erfarenhet av något av följande är det ett plus:
fastighetstekniska system, energibesparing, förvaltning av hyresrätter, lagen om offentlig upphandling (LOU), erfarenhet av Vitec eller liknande system samt arbete mot serviceindex (NKI). Kunskaper i flera språk, projektverktyg som XLPM samt intresse för av lean och hållbarhetsarbete.
Mångfald, inkludering och trygghet Vi på Telge arbetar aktivt för mångfald och inkludering och välkomnar därför medarbetare med olika erfarenheter, bakgrunder och kompetenser. En trygg och säker arbetsmiljö är vår högsta prioritet. Vi genomför återkommande, slumpmässiga drogtester bland alla våra medarbetare.
Sista ansökningsdatum 19 september 2025. Intervjuer sker löpande och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista datum för ansökning.
Några frågor? Vill du veta mer om tjänsten eller har frågor om rekryteringsprocessen? Då är det rekryterande chef Mimmi Lord du ska kontakta, på 08-550 220 00. Facklig kontaktperson för SACO är Magnus Enderin som du når på 08-550 220 00. Visions fackliga kontakt når du på
vision@telge.se.
Välkommen hit, du med! Telgekoncernen ägs av Södertälje kommun och består av nio helägda bolag med cirka 900 medarbetare som fördelas över drygt 250 olika yrkesgrupper. Inom Telgekoncernen finns en stor bredd av bolag och de som ingår är Södertälje Hamn, moderbolaget Telge AB, Telge Bostäder, Telge Fastigheter, Telge Inköp, Telge Nät, Telge Tillväxt, Telge Återvinning och Tom Tits Experiment. Det som binder ihop oss och är gemensamt för oss alla är att vi jobbar för att förena affärer med samhällsnytta, samtidigt som vi har kul på jobbet. Hållbarhet genomsyrar allt vi gör och för oss handlar hållbarhet om social, miljömässig och ekonomisk hållbarhet. Vi planerar långsiktigt och agerar kortsiktigt för att nå vara hållbarhetsmål.
Vår bas finns i Södertälje - här är ambitionsnivån hög, expansionstakten snabb och utvecklingsviljan stor. Vi är familjära och hälsar på varandra när vi möts i korridoren eller vid kaffemaskinen. Bolagens variation gör att du med rätt personlighet och attityd kan komma långt. Det finns många olika karriärvägar att välja mellan. Vi arbetar tillsammans för att följa vår strategi och nå koncernens hållbarhetsmål med ambitionen att göra det så bra vi kan för de som bor och verkar i Södertälje.
Ersättning enl ök
Så ansöker du Sista dag att ansöka är 2025-09-19
Klicka på denna länk för att göra din ansökan Omfattning Detta är ett heltidsjobb.
Arbetsgivare Telge Bostäder AB (org.nr 556411-0616),
http://www.telge.se Jobbnummer 9464439