Hyresförhandlare lokaler
Göteborgs kommun / Administratörsjobb / Göteborg
Observera att sista ansökningsdag har passerat.
Visa alla administratörsjobb i Göteborg,
Mölndal,
Partille,
Kungälv,
Lerum eller i
hela Sverige Visa alla jobb hos Göteborgs kommun i Göteborg,
Härryda,
Tjörn,
Alingsås,
Orust eller i
hela Sverige Förvaltningen ansvarar för att planera, leverera, förvalta och utveckla de lokaler och lokalbehov som finns inom Göteborgs Stad. Genom detta får stadens förvaltningar de lokaler som behövs. Vi är en av Sveriges största förvaltare av offentliga lokaler. På förvaltningen arbetar cirka 630 personer.
Göteborg befinner sig i den mest omfattande utvecklingen i modern tid. Göteborgs Stad har sedan årsskiftet 22/23 en ny organisation för stadsutveckling. Syftet med förändringen är att skapa en mer sammanhållen stadsutvecklingsprocess, i såväl planering, genomförande som förvaltning av staden. Förändringen ska bidra till ökad effektivitet och transparens i arbetet med stadsutveckling för boende, besökare och näringsliv.
Göteborgs Stad arbetar utifrån demokratins värdegrund. Den avspeglar sig i stadens fyra gemensamma förhållningssätt; Vi vet vårt uppdrag och vem vi är till för, Vi bryr oss, Vi arbetar tillsammans och Vi tänker nytt.
Publiceringsdatum2023-07-07ArbetsuppgifterVi på avdelningen förvaltning och fastighetsutveckling ansvarar för att säkerställa fastigheternas hållbara användbarhet över tid med god teknisk status och nöjda kunder. Detta uppnås genom ett nära samarbete med kund, förvaltningens övriga avdelningar, samarbetspartners samt andra organisationer i staden. Avdelningen ansvarar för att beställa genomförandet av ny- och ombyggnation, planerade underhållsåtgärder, reparationer och löpande tillsyn och skötsel av förvaltningens utförandeavdelningar. Vi är i ett spännande utvecklingsskede där avdelningen går mot en tydligare strategisk roll, med huvudansvar för utveckling, stöd, styrning och uppföljning inom teknik- och hållbarhetsområdet.
Vi söker nu två hyresförhandlare till förvaltarenhet boende inom verksamhetsområde fastighetsförvaltning. Arbetet som hyresförhandlare består av att ansvara för avtalsförvaltning, avtalsadministration i vårt fastighetssystem Xpand gentemot externa fastighetsägare och att handlägga avtalsrelaterade frågor i nära samarbete med avdelningens förvaltare och ledning. I uppdraget ingår också att stödja förvaltningen i avtalsfrågor samt att granska och kontera inhyrningsfakturor. Genom detta arbete bidrar du till att skapa största möjliga nytta för förvaltningen och bidra till dess måluppfyllelse. I rollen samverkar och samarbetar du med övriga avdelningar/verksamheter/enheter inom Stadsfastigheter samt med övriga förvaltningar i Göteborgs Stad på ett processorienterat sätt.
Dina arbetsuppgifter;
• Genomföra hyresförhandlingar/omförhandlingar av hyresavtal.
• Löpande avtalsförvaltning i form av arkivering, avtalstolkning, bevakning av avtalstider etc.
• Hantera uppsägningar av externa hyresgäster i det egna beståndet samt hantera uppsägningar av inhyrda objekt som kommer från fastighetsägare.
• Avtalsförhandla, hyra ut och hyressätta lokaler i eget bestånd till externa hyresgäster.
• Granskning av fakturor och avtalsuppföljning inom det inhyrda beståndet
KvalifikationerVem söker vi?
Vi söker dig som har relevant högskole- eller universitetsexamen inom exempelvis juridik, ekonomi eller fastighetsförvaltning. För att passa in i rollen som hyresförhandlare hos oss på stadsfastigheter är det viktigt att du tidigare har arbetat med förhandlingar och har en god förmåga att lyssna och påverka för att skapa långsiktigt goda relationer. Du behöver ha erfarenhet och kunskap om fastighetsbranschen samt god kunskap inom hyreslagstiftning. Tjänsten kräver även att man har erfarenhet av arbete med utredningar och avtalsfrågor. Vidare är det viktigt att du har erfarenhet av ekonomisk uppföljning, kontering av hyresfakturor och erfarenhet av arbete i en processorienterad organisation.
Vi ser även att du:
• Arbetar utifrån hyresgästperspektiv med ett lösningsorienterat förhållningssätt
• Van att arbeta självständigt
• Strukturerad och noggrann
• God kommunikativ förmåga i både tal och skrift
• Förmåga att skapa förtroendefulla relationer
• Förmåga att planera och prioritera
• Analytisk förmåga
• Utvecklingsinriktad
• Samarbetsinriktad
ÖVRIGT
Vi erbjuder en arbetsplats i utveckling och med framåtanda. Våra medarbetare har breda och varierade kompetenser. Vi arbetar i trevliga lokaler och erbjuder medarbetarförmåner såsom flexibel arbetstid, friskvårdsbidrag och cykelförmåner. Vi på stadsfastigheter arbetar för ett hållbart arbetsliv. Med detta menar vi att du skall kunna kombinera ett spännande och givande yrkesliv med ett hållbart och rikt liv utanför arbetet.
Vi strävar efter att ha en jämn fördelning mellan kvinnor och män och en spridning när det gäller ålder på enheten. Vi vill att våra arbetsplatser ska präglas av öppenhet och respekt för olikheter och vi tror att mångfald bidrar till att utveckla vår verksamhet.
Till dig som företräder bemannings- och rekryteringsföretag: Vi undanber oss vänligt men bestämt erbjudanden om annonserings- och rekryteringshjälp.
Ersättning Enligt avtal.
Så ansöker du Sista dag att ansöka är 2023-08-13
Klicka på denna länk för att göra din ansökan Arbetsgivarens referens Arbetsgivarens referens för detta jobb är "C147865".
Omfattning Detta är ett heltidsjobb.
Arbetsgivare Göteborgs Kommun (org.nr 212000-1355)
Arbetsplats Göteborgs Stad , Stadsfastighetsförvaltningen
Kontakt Verksamhetschef
Stina Brink
031-3650720 Jobbnummer 7947344
Observera att sista ansökningsdag har passerat.